トレーラーハウスとは「移動できる住宅」のことです。

一定の設置条件を満たしていて建築物に該当しないもので、法律上は「車両扱い」となります。

住宅が車両扱いになることで、一般的な住宅にはないメリットがたくさんあります。

 メリット1「調整区域内でも設置できて暮らせる」

市街化調整区域の土地は、住宅などの建築物が建てられません。

そんな土地でも、トレーラーハウスが設置できるのは「車両扱い」だからこそです。

また、けん引車でけん引して持ち運べる土地であれば、どこにでも設置可能です。

建ぺい率や容積率の規制もないので、従来の住宅ではできないことも可能に。

 メリット2「トレーラー自体は固定資産税がかからない」

住宅を建築すれば、土地・建物に固定資産税や不動産取得税等の税金がかかってきます。

しかし、トレーラーハウスなら、建築物に当たらないため土地のみの税金で済むのです。

車検付きのトレーラーハウスなら、自動車税がかかりますがサイズによってはかからないものも。

ランニングコストを削減できるのも魅力です。

メリット3「移動がラクラク」

様々な土地に暮らしたい、店舗を移動させたい…そんな時にトレーラーハウスはオススメです。

専用のけん引車を使えば移動ができます。

移動別送として気に入った土地で自然を愉しむなど、ライフスタイルが広がるきっかけをつくってくれます。

メリット4「低コスト」

設置する場所さえ確保できれば、基礎工事を必要としないため、一般的な住宅や店舗を建築するより、はるかに低コストで、設置ができます。

また、市街化調整区域は、市街化区域の土地に比べて、土地価格が抑えられます。

キャンピングカーとの違いは？

キャンピングカーとの違いは、キャンピングカーが常に移動することを目的として作られているのに対し、トレーラーハウスは中長期の間設置する目的で作られています。

そのため、その土地からライフラインを引けるのです。

また、災害時の仮設住宅としても使われていて、タイヤが揺れを吸収するため、転倒の心配がありません。